Vorige | Volgende

Molenweg 2 A SWALMEN

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zeer nette instap klare tweekapper met royale garage gelegen op mooi perceel in Swalmen op ca. 10 minuten van Roermond af. De woning is in keurige staat van onderhoud en in 2002 gemoderniseerd.

Voorheen: € 170.000,-
NU VANAF: € 150.000,- k.k.

Indeling:
Begane grond
Entree/hal met eiken vloer, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en afzuiging.
Royale doorzon woonkamer (ca. 31m2 inclusief open keuken) voorzien van mooie eiken parketvloer, stucwerk wanden en plafond. Vanuit de woonkamer is een ruime trapkast bereikbaar waarin een wasmachine aansluiting is gerealiseerd.
De keuken is ook voorzien van een eiken houtvloer en is uitgerust met een spoelbak, koelkast, 4 pits gasfornuis, RVS afzuigkap en diverse kastruimte. De nette keuken is ongeveer 5 jaar oud.

Eerste verdieping
Door middel van een in 2002 vernieuwde trap is de eerste verdieping bereikbaar.
Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond.
Betegelde badkamer met wastafel, douchecabine, hangcloset en afzuiging.
Slaapkamer 1 (ca. 13m2): Aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van dakkapel, laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond.
Slaapkamer 2 (ca. 9,5m2): Aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van Velux-raam, bergruimte, laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond.
Slaapkamer 3 (ca. 7m2): Aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond.

Tweede verdieping
Door middel van een vlizotrap bereikbaar (er is eventueel ruimte om een vaste trap te plaatsen).
Op zolder is de Nefit HR CV ketel geplaatst (2015, eigendom) alsmede de mechanische ventilatie.
De zolder heeft een betonvloer en het dak is geïsoleerd.

Tuin
Zonnige achtertuin met voldoende privacy zuidelijk gelegen en voorzien van een terras, siergrind, diverse beplanting en een tuinhuisje.

Garage
Royale uitgebouwde garage van ca. 8x3m voorzien van kanteldeur, keukenopstelling en deur naar de achtertuin.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1991
- Woonoppervlak ca. 120 m2
- Perceel ca. 251 m2
- In 2002 gerenoveerd
- Beneden verdieping volledig dubbel glas
- Volledig voorzien van rolluiken
- Dak en muurisolatie
- Nefit HR CV ketel in eigendom 2015
- Glasvezelaansluiting
- Goede ligging in kindvriendelijke buurt
- Direct nabij winkels, scholen en uitvalswegen

UNIEKE KANS:
Koopsom vanaf € 150.000,- k.k. (verkoop bij inschrijving)

Volledig eigenaar voor slechts ca. € 490,- netto per maand (goedkoper dan huren!)

Inruil eigen woning bespreekbaar mits eveneens reëel geprijsd.


Deze omschrijving is met zorg samengesteld om u een goed beeld van de woning te geven echter kunnen hier geen rechten aan ontleend worden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
251 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4

Energie

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
251 m²
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Molenweg 2 A SWALMEN

naar Molenweg 2 A SWALMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object