Bleijerheiderstraat 8 6462 AK Kerkrade

TE KOOP: Royale instap klare lichte bovenwoning (maisonnette) met 3 slaapkamers en royaal dakterras.

Gelegen aan de Bleijerheiderstraat in Kerkrade bevindt zich deze ruime en netjes afgewerkte bovenwoning met een vloeroppervlak van ca. 111 m²., verdeeld over twee woonlagen en voorzien van een riant zonnig dakterras van ca. 42 m². De woning beschikt over een royale woonkamer, nette keuken, drie slaapkamers en een complete badkamer. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels en parkeergelegenheid bevinden zich in de directe omgeving.

INDELING:
BEGANE GROND
Entree met toegang tot de berging en trapopgang naar de woning.

EERSTE VERDIEPING
Overloop: centrale overloop met toegang tot de diverse vertrekken.
Woonkamer: ruime en lichte woonkamer van ca. 38 m² met een nette afwerking.
Keuken: nette keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een oven, gaskooktoestel en afzuigkap. Vanuit de keuken is er direct toegang tot het riante dakterras.
Badkamer: Betegelde badkamer met ligbad voorzien van whirlpool, wastafel, toilet en designradiator. Buitenruimte: Zonnig en ruim dakterras van ca. 42 m² met veel privacy.
De eerste verdieping is voorzien van hardhouten vloeren.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop: Toegang tot de slaapvertrekken.
Slaapkamers: Drie nette slaapkamers van respectievelijk ca. 21 m², 10 m² en 4 m².
De tweede verdieping is voorzien van nieuwe tapijtvloeren.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar: ca. 1920
Woonoppervlak: ca. 111 m²
Ruime maisonnette verdeeld over twee woonlagen
Drie slaapkamers
Zonnig dakterras op het zuidwesten (ca. 42 m²)
Houten kozijnen met isolatieglas
Volledig voorzien van rolluiken
Cv-ketel: vernieuwd in 2026 (eigendom)
Winkels en voorzieningen op loopafstand
Snelle verbindingen met Duitsland, Parkstad en autosnelwegen A76/A79

Deze omschrijving is met zorg samengesteld om een goed beeld van de woning te geven. Aan deze tekst kunnen echter geen rechten worden ontleend.