Vorige | Volgende

Borgeind 2 Roermond

Koopsom € 359.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig nieuw te realiseren vrijstaande woonvilla met ca. 425m2 vloeroppervlak op een groot perceel van maar liefst 2970m2 volledig naar eigen smaak in te delen en af te werken.

Dit renovatie object wordt verkocht met bouwvergunning waarbij koper het bestaande huis verbouwt en de schuur herbouwt als extra woonruimte en een garage.

Zeer fraaie en rustige ligging in de populaire wijk "Leeuwen" direct nabij het centrum van Roermond, de Maasplassen, uitvalswegen, treinstation, scholen en diverse winkels.

Diverse mogelijkheden zoals; dubbele bewoning, kantoor aan huis, mantelzorgwoning, bed en breakfast, paard(en) aan huis, etc.


MOGELIJKE INDELING:
BEGANE GROND
Entree/hal met toiletruimte en trapopgang. Ruime leef keuken met openslaande deuren naar de achtertuin. Aparte bijkeuken met toegang tot de achtertuin. Royale living (ca. 85m2) met veel licht inval en toegang tot de keuken, kantoorruimte, garage, kelder en achtertuin. Aparte kantoorruimte bereikbaar via de hal en de living.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met open vide en loopbrug. Luxe badkamer met dakkapel. Royale slaapkamer met grote raampartij, walk-in closet en dakkapel. Tweede slaapkamer met eigen toiletruimte. Ruime bergzolder.

KELDER
Een ruime kelder van totaal ca. 120m2 biedt 3 aparte ruimtes geschikt voor o.a. hobby-, werk- of logeerkamer(s).

GARAGE
Garage met ruimte voor 2 auto's.

TUIN
Zeer grote en zonnige tuin rondom het pand gelegen met oprit, overdekt terras en weiland/tuin.


Bijzonderheden:
- Oorspronkelijk bouwjaar ca.: 1905
- Woonoppervlak ca.: 425 m2
- Garage ca.: 44 m2
- Perceel maar liefst: 2970 m2
- Volledig naar eigen smaak in te delen en af te werken
- Bouwvergunning aanwezig
- De woning heeft de enkelbestemming 'Wonen'
- Achterste deel tuin/weiland heeft de bestemming 'Agrarisch'
- Gunstige ligging op gewilde locatie

Dit object wordt verkocht in de huidige staat met sloop- en bouwvergunning.
De impressie foto's en plattegronden zijn indicatief.


Inruil eigen woning bespreekbaar mits eveneens reƫel geprijsd.


Deze omschrijving is met zorg samengesteld om u een goed beeld van de woning te geven echter kunnen hier geen rechten aan ontleend worden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
425 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
44 m²
Bruto inhoud
1.100 m³
Perceeloppervlakte
2.970 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, inloopdouche, whirlpool

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Roermond
Sectie
G
Perceel
1654
Oppervlakte
2970 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Noordwest, 35 x 60 m
Oppervlakte
2100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Borgeind 2 Roermond

naar Borgeind 2 Roermond
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object