Vorige | Volgende

Dr Berlagelaan 23 * Eindhoven

Koopsom € 269.000 k.k.

Omschrijving

Zeer royale instap klare tussenwoning op gewilde locatie (Woensel, Barrier) met een goede bereikbaarheid en met in de directe omgeving: Winkelcentrum Woensel, Catharina ziekenhuis, scholen, winkels en uitvalswegen.

**Let op: Deze woning wordt aangeboden met DuoKoop!

De woning heeft 6 slaapkamers en 3 balkons met berging en grote op het zuiden gelegen achtertuin en voortuin.

De woning is recent geheel gerenoveerd (2020), waaronder kunststof kozijnen en deuren met energiebesparende HR glas. nieuwe badkamer, keuken, toilet laminaatvloeren gehele woning, stucwerk, PVC trappen.

Eventueel bovenste (2e verdieping) etage apart te verhuren (woon zelf voor bijna niets).

Mogelijkheid tot conversie naar 3 appartementen!

------------------------------------------------------------

**DE KOOPSOM ZONDER GROND IS € 269.000,- K.K.
DE KOOPSOM MET GROND IS € 449.000,- K.K.

Deze woning wordt optioneel aangeboden met de Duokoop-regeling (zie de Duokoop website). De Duokoop-regeling biedt u de mogelijkheid om een woning te kopen zonder de grond met Nationale Hypotheekgarantie. Hierdoor profiteert u nu van een lagere koopprijs, een hogere koopcapaciteit en is uw aankoopfinanciering lager. Later kunt u op ieder gewenst moment de grond bijkopen en kunt u alsnog volledig eigenaar worden. Voor het gebruik van de grond betaalt u een maandelijkse vergoeding van € 449,-. Deze vergoeding is fiscaal aftrekbaar.
Uw netto maandlasten bedragen dan in totaal (hypotheek + grond vergoeding) ca. € 1125,- per maand.

Indien u de volledige eigendom (inclusief grond) zou willen kopen bedraagt de koopsom € 449.000,- k.k.

------------------------------------------------------------

Globale indeling:
Begane grond:
Voortuin. Entree. Ruime hal met meterkast en toiletruimte. Ruime woonkamer.
Dichte keuken recent vernieuwd met keukeninstallatie vv alle inbouwapparatuur.
Achtertuin met berging en afgesloten achterom.

Kelder:
Manshoge kelder (2 ruimten).

1e Verdieping:
Overloop met toiletruimte en ingebouwde kast. 2 Slaapkamers.
Badkamer recent vernieuwd. Balkon en dakterras.

2e Verdieping:
Vaste trap. 3 Slaapkamers, waarvan 1 aan de voorzijde met balkon.
4e aparte kamer met sanitaire voorzieningen (afvoer en waterleiding) eventueel om te bouwen tot badkamer/ keuken.

Zolder:
Middels losse trap te bereiken ruime bergzolder, CV Vaillant HR /combiketel(eigendom, enkele jaren oud)

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1963
- Vloeroppervlak ca.: 141 m2
- Perceel: 220 m2
- Totaal 6 slaapkamers en 3 balkons
- Gehele woning recent (2020) gerenoveerd, waaronder ook de berging en balkons.
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Elektrische zonwering woonkamer en keuken achtertuin.
- Moderne meterkast, elektrische bedrading gehele woning vernieuwd.
- Glasvezelaansluiting
- Mogelijkheid tot conversie naar 3 appartementen.
- Of in huidige staat eventueel bovenste etage (2e verdieping) apart te verhuren.


Inruil eigen woning bespreekbaar mits eveneens reëel geprijsd.


Deze omschrijving is met zorg samengesteld om u een goed beeld van de woning te geven echter kunnen hier geen rechten aan ontleend worden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
465 m³
Perceeloppervlakte
220 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse D

Kadastrale gegevens

Gemeente
WOENSEL
Sectie
H
Perceel
643
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 7 x 15 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dr Berlagelaan 23 * Eindhoven

naar Dr Berlagelaan 23 * Eindhoven
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object