Vorige | Volgende

IJsvogelhof 23 Nuenen

Koopsom € 275.000 k.k.

Omschrijving

Volledig gerenoveerde semi vrijstaande woning met o.a. nieuwe keuken, ruime gezellige woonkamer, 4 royale slaapkamers en zonnige achtertuin gelegen op rustige en kindvriendelijke locatie in "Nuenen Zuid" direct nabij winkelcentrum "Kernkwartier", dorpskern, scholen, voorzieningen en uitvalswegen.

Deze woning is echt instap klaar en moet u van binnen zien!

Indeling:
Begane grond
Entree / hal met laminaatvloer en moderne meterkast. Betegelde toiletruimte met fonteintje.
Ruime doorzon woonkamer met luxe laminaatvloer en toegang naar de open keuken en achtertuin.
Open nieuwe keuken met design hoekopstelling voorzien van vaatwasser, koel vries combinatie, combi oven, 5 pits gas kookstel, rvs afzuigkap en bergruimte.
De volledige beneden verdieping is voorzien van stucwerk wanden en een stucwerk plafonds.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer.
Slaapkamer 1: Aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een laminaatvloer en inbouwkast.
Slaapkamer 2: Aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een laminaatvloer en inbouwkast.
Slaapkamer 3: Aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een laminaatvloer.
De volledige etage is voorzien stucwerk wanden en stucwerk plafonds.
Betegelde badkamer met inloopdouche, hangcloset, wastafel, design radiator en afzuiging.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is door middel van een vaste trap bereikbaar.
Voorzolder met laminaatvloer, wasmachine aansluiting, CV ketel en bergruimte.
Slaapkamer 4: Ruime slaapkamer voorzien van laminaatvloer, dakkapel, Velux dakraam en bergruimte.

Tuin
Aangelegde voor- en achtertuin met bestrating en borders. De zuidelijk georiƫnteerde achtertuin biedt veel privacy, een eigen achterom en een ruime berging.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1969
- Vloeroppervlak ca.: 120 m2
- Perceel: 169 m2
- Volledig gerenoveerd (oplevering april 2020)
- Begane grond voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas
- Eerste en tweede verdieping voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas
- Voorzien van dakisolatie
- Zolder voorzien van dakkapel
- Nefit HR CV Combi ketel (eigendom)
- Energielabel: C
- Volledig voorzien van nieuw stuc- en schilderwerk
- Voorzien van nieuwe keuken
- Begane grond achter voorzien van elektrische rolluiken
- Elektrische zonwering
- Glasvezelaansluiting


Bij grote belangstelling kan worden overgegaan tot een biedingsprocedure.

Inruil eigen woning bespreekbaar mits eveneens reƫel geprijsd.

Deze omschrijving is met zorg samengesteld om u een goed beeld van de woning te geven echter kunnen hier geen rechten aan ontleend worden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
30 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
169 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nuenen
Sectie
F
Perceel
2441
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 6 x 8 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart IJsvogelhof 23 Nuenen

naar IJsvogelhof 23 Nuenen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object