Vorige | Volgende

IJsvogelhof 23 Nuenen

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Volledig gerenoveerde semi vrijstaande woning met o.a. nieuwe keuken, ruime gezellige woonkamer, 4 royale slaapkamers en zonnige achtertuin gelegen op rustige en kindvriendelijke locatie in "Nuenen Zuid" direct nabij winkelcentrum "Kernkwartier", dorpskern, scholen, voorzieningen en uitvalswegen.

Deze woning is echt instap klaar en moet u van binnen zien!

Indeling:
Begane grond
Entree / hal met laminaatvloer en moderne meterkast. Betegelde toiletruimte met fonteintje.
Ruime doorzon woonkamer met luxe laminaatvloer en toegang naar de open keuken en achtertuin.
Open nieuwe keuken met design hoekopstelling voorzien van vaatwasser, koel vries combinatie, combi oven, 5 pits gas kookstel, rvs afzuigkap en bergruimte.
De volledige beneden verdieping is voorzien van stucwerk wanden en een stucwerk plafonds.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer.
Slaapkamer 1: Aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een laminaatvloer en inbouwkast.
Slaapkamer 2: Aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een laminaatvloer en inbouwkast.
Slaapkamer 3: Aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een laminaatvloer.
De volledige etage is voorzien stucwerk wanden en stucwerk plafonds.
Betegelde badkamer met inloopdouche, hangcloset, wastafel, design radiator en afzuiging.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is door middel van een vaste trap bereikbaar.
Voorzolder met laminaatvloer, wasmachine aansluiting, CV ketel en bergruimte.
Slaapkamer 4: Ruime slaapkamer voorzien van laminaatvloer, dakkapel, Velux dakraam en bergruimte.

Tuin
Aangelegde voor- en achtertuin met bestrating en borders. De zuidelijk georiënteerde achtertuin biedt veel privacy, een eigen achterom en een ruime berging.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1969
- Vloeroppervlak ca.: 120 m2
- Perceel: 169 m2
- Volledig gerenoveerd (oplevering april 2020)
- Begane grond voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas
- Eerste en tweede verdieping voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas
- Voorzien van dakisolatie
- Zolder voorzien van dakkapel
- Nefit HR CV Combi ketel (eigendom)
- Energielabel: C
- Volledig voorzien van nieuw stuc- en schilderwerk
- Voorzien van nieuwe keuken
- Begane grond achter voorzien van elektrische rolluiken
- Elektrische zonwering
- Glasvezelaansluiting


Bij grote belangstelling kan worden overgegaan tot een biedingsprocedure.

Inruil eigen woning bespreekbaar mits eveneens reëel geprijsd.

Deze omschrijving is met zorg samengesteld om u een goed beeld van de woning te geven echter kunnen hier geen rechten aan ontleend worden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Financieel

Details

Object type
woonhuis
Type woning
hoekwoning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1969
In aanbouw
nee
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Oppervlakten en inhoud

Wonen
120 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
WoonkamerTypes
doorzonkamer
Etage soort
begane grond of flat
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
open keuken

Energie

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2029-10-02

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Nuenen F 2441
Perceel
NNN00-F-2441
Oppervlakte
169 m² m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
48 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging tuin
zuidoost

Garage

Schuur/berging

Aantal
1

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Bedrijfsruimte

Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart IJsvogelhof 23 Nuenen

naar IJsvogelhof 23 Nuenen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object