Omschrijving
BELEGGERS OPGELET: APPARTEMENT IN VERHUURDE STAAT – DIRECT RENDEMENT EN OPKOOPBESCHERMING NIET VAN TOEPASSING
Royaal 4-kamerappartement gelegen op de 4e verdieping met o.a. 3 slaapkamers, dubbel balkon en eigen berging. Het appartement is zeer gunstig gelegen op een levendig punt direct nabij alle voorzieningen en uitvalswegen. Op fietsafstand van o.a.: Eindhoven centrum (ca. 6 min), TU Eindhoven (ca. 8 min) en ASML (ca. 28 min).
Dit appartement wordt in verhuurde staat verkocht, zo heeft u direct een goed rendement.
Totale huursom: € 15.495,- per jaar
Bruto aanvangsrendement ca. 5,6%.
De huur kan jaarlijks worden geïndexeerd.
Opkoopbescherming/verhuurverbod niet van toepassing: door recente regelgeving is het in Eindhoven doorgaans niet meer toegestaan woningen aan te kopen voor de verhuur. Dit object wordt in verhuurde staat verkocht waardoor opkoopbescherming hierop niet van toepassing is. Zeldzaam!
Tevens bieden we de Johannes Buijslaan 68 en 68A te koop aan in verhuurde staat (2 hoogwaardig afgewerkte appartementen), zie Funda voor meer informatie.
INDELING:
BEGANE GROND
Entree met bellenplateau (intercom), brievenbussen en trappenhuis.
In het souterrain is de ruime eigen berging gelegen.
4e VERDIEPING
Entree/hal appartement met toegang tot de vertrekken.
Ruime lichte woonkamer (ca. 19m²) met laminaatvloer en bergkast.
Aparte keuken voorzien van apparatuur met toegang tot badkamer en balkon.
Drie slaapkamers van respectievelijk ca. 13m², 10m² en 7m² (een van de slaapkamers kan ook bij de woonkamer getrokken worden).
Betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel.
Betegelde toiletruimte met fonteintje.
Balkon aan voor- en achterzijde van het appartement.
Het volledige appartement is recent voorzien van hoogwaardige laminaatvloeren.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1955
- Vloeroppervlak ca.: 69 m²
- Eigen berging
- Intercom
- Remeha Avanta 28c CV ketel (2007, eigendom)
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Energielabel: D
- Servicekosten: € 169,91 per maand
- Huuropbrengst: € 1291,25 per maand / € 15.495,- per jaar
- G/W/L direct op naam van huurder
- Gezonde en actieve vereniging van eigenaren
- Voldoende gratis parkeergelegenheid
- Goede huurders en direct rendement
Deze omschrijving is met zorg samengesteld om u een goed beeld van de woning te geven echter kunnen hier geen rechten aan ontleend worden.
Lees de volledige omschrijving
