Vorige | Volgende

Jeroen Boschlaan 190 Eindhoven

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Omschrijving

BELEGGERS OPGELET: APPARTEMENT IN VERHUURDE STAAT – DIRECT RENDEMENT EN OPKOOPBESCHERMING NIET VAN TOEPASSING

Royaal 4-kamerappartement gelegen op de 4e verdieping met o.a. 3 slaapkamers, dubbel balkon en eigen berging. Het appartement is zeer gunstig gelegen op een levendig punt direct nabij alle voorzieningen en uitvalswegen. Op fietsafstand van o.a.: Eindhoven centrum (ca. 6 min), TU Eindhoven (ca. 8 min) en ASML (ca. 28 min).

Dit appartement wordt in verhuurde staat verkocht, zo heeft u direct een goed rendement.


Totale huursom: € 15.495,- per jaar
Bruto aanvangsrendement ca. 5,6%.
De huur kan jaarlijks worden geïndexeerd.

Opkoopbescherming/verhuurverbod niet van toepassing: door recente regelgeving is het in Eindhoven doorgaans niet meer toegestaan woningen aan te kopen voor de verhuur. Dit object wordt in verhuurde staat verkocht waardoor opkoopbescherming hierop niet van toepassing is. Zeldzaam!


Tevens bieden we de Johannes Buijslaan 68 en 68A te koop aan in verhuurde staat (2 hoogwaardig afgewerkte appartementen), zie Funda voor meer informatie.


INDELING:
BEGANE GROND
Entree met bellenplateau (intercom), brievenbussen en trappenhuis.
In het souterrain is de ruime eigen berging gelegen.

4e VERDIEPING
Entree/hal appartement met toegang tot de vertrekken.
Ruime lichte woonkamer (ca. 19m²) met laminaatvloer en bergkast.
Aparte keuken voorzien van apparatuur met toegang tot badkamer en balkon.

Drie slaapkamers van respectievelijk ca. 13m², 10m² en 7m² (een van de slaapkamers kan ook bij de woonkamer getrokken worden).
Betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel.
Betegelde toiletruimte met fonteintje.

Balkon aan voor- en achterzijde van het appartement.

Het volledige appartement is recent voorzien van hoogwaardige laminaatvloeren.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1955
- Vloeroppervlak ca.: 69 m²
- Eigen berging
- Intercom
- Remeha Avanta 28c CV ketel (2007, eigendom)
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Energielabel: D
- Servicekosten: € 169,91 per maand
- Huuropbrengst: € 1291,25 per maand / € 15.495,- per jaar
- G/W/L direct op naam van huurder
- Gezonde en actieve vereniging van eigenaren
- Voldoende gratis parkeergelegenheid
- Goede huurders en direct rendement



Deze omschrijving is met zorg samengesteld om u een goed beeld van de woning te geven echter kunnen hier geen rechten aan ontleend worden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Remeha Avanta 28c
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2025-05-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Tongelre E 1901

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
169.91
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Jeroen Boschlaan 190 Eindhoven

naar Jeroen Boschlaan 190 Eindhoven
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object