Vorige | Volgende

Kohlbergsgracht 5 * Kerkrade

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

DE KOOPSOM ZONDER GROND IS € 119.400,- K.K.
DE KOOPSOM MET GROND IS € 199.000,- K.K.

Deze woning wordt optioneel aangeboden met de Duokoop-regeling (www.duokoop.nl). De Duokoop-regeling biedt u de mogelijkheid om een woning te kopen zonder de grond met Nationale Hypotheekgarantie. Hierdoor profiteert u nu van een lagere koopprijs, een hogere koopcapaciteit en is uw aankoopfinanciering lager. Later kunt u op ieder gewenst moment de grond bijkopen en kunt u alsnog volledig eigenaar worden. Voor het gebruik van de grond betaalt u een maandelijkse vergoeding van € 199,-. Deze vergoeding is fiscaal aftrekbaar.
Uw netto maandlasten bedragen dan in totaal (hypotheek + grond canon) ca. € 507,- per maand.

Indien u de volledige eigendom (inclusief grond) zou willen kopen bedraagt de koopsom € 199.000,- k.k.

Volledig gerenoveerde vrijstaande jaren 20 woning met o.a. nieuwe keuken, ruime woonkamer, 6 slaapkamers en zonnige achtertuin gelegen op rustige locatie in de wijk 'Bleijerheide' direct nabij centrum, voorzieningen, scholen en uitvalswegen.

Deze woning is echt instap klaar en moet u van binnen zien!

Indeling:
Kelder
Ruime kelder waar de CV opstelling en boiler geplaatst zijn.

Begane grond
Entree / hal met tegelvloer en meterkast. Betegelde toiletruimte met hangcloset.
Ruime woonkamer met laminaatvloer en veel lichtinval.
Aparte keuken met laminaatvloer en een splinternieuwe keuken opstelling voorzien van vaatwasser, koelkast, elektrische kookplaat, rvs afzuigkap en veel kastruimte.
Via de keuken is de betegelde badkamer bereikbaar uitgerust met ligbad, hangcloset en wastafel.
De begane grond is volledig voorzien van stucwerk wanden en stucwerk plafonds.

Eerste verdieping
Overloop met tapijtvloer.
Twee/drie slaapkamers van circa 15m2, 14m2 en 20m2 groot. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Tweede verdieping
Overloop met tapijtvloer bereikbaar door middel van een vaste trap.
Twee/drie strak afgewerkte slaapkamers met een laminaatvloer.

Tuin
Onderhoudsvriendelijk betegelde achtertuin met veel privacy en poort.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1920
- Vloeroppervlak ca.: 140 m2
- Perceel: 186 m2
- Volledig gerenoveerd
- Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas
- Volledig voorzien van nieuw stuc- en schilderwerk
- Voorzien van nieuwe laminaatvloeren
- Voorzien van nieuwe keuken


Inruil eigen woning bespreekbaar mits eveneens reëel geprijsd.


Deze omschrijving is met zorg samengesteld om u een goed beeld van de woning te geven echter kunnen hier geen rechten aan ontleend worden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
186 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kerkrade
Sectie
F
Perceel
3190
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
10 x 7.50 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kohlbergsgracht 5 * Kerkrade

naar Kohlbergsgracht 5 * Kerkrade
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object