Koninginnestraat 59 Geldrop

Omschrijving

Royale uitgebouwde en volledig instapklare tussenwoning uit 1995 met 4 slaapkamers en onderhoudsvriendelijke achtertuin pal op het zuiden. Zeer gunstige ligging in kindvriendelijke buurt met een parkje in de straat en direct nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.

** English description below **

Albert Heijn: 400 meter lopen
Snelweg A67: 4 minuten rijden
Centrum Geldrop: 4 minuten rijden
Centrum Eindhoven: 12 minuten rijden
High Tech Campus: 14 minuten rijden
ASML: 16 minuten rijden


Indeling:
Begane grond
Entree/hal met moderne meterkast (7 groepen), tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Ruime woonkamer voorzien van uitbouw, tegelvloer met vloerverwarming, schuifpui over de volledige hoogte en breedte, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Aparte keuken met ruimte voor een zitje, afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De keuken is uitgerust met een rvs spoelbak met mengkraan, een 4 pits gasfornuis, rvs afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en voldoende bergruimte.

Eerste verdieping
Overloop met lichtkoepel, laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Betegelde badkamer met ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting.
Apart betegelde toiletruimte.
Slaapkamer 1: Aan de voorzijde gesitueerd, voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Slaapkamer 2: Aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Slaapkamer 3: Aan de achterzijde gesitueerd, voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, een stucwerk plafond en toegang tot slaapkamer 4.
Slaapkamer 4: Aan de achterzijde gesitueerd, voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Oorspronkelijk was er achter één grote slaapkamer die nu gesplitst is in slaapkamer 3 en 4, dit is gemakkelijk weer terug te brengen in de originele staat.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin pal op het zuiden gelegen voorzien van sierbestrating, ruime berging en eigen achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1995
- Vloeroppervlak ca.: 113m2
- Perceel: 129m2
- 4 slaapkamers en uitbouw
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Vloerverwarming
- Afzuiging
- Moderne elektra
- Glasvezelaansluiting
- Vaillant HR Combi ketel (eigendom, bouwjaar 2010)
- Voorzien van zonwering
- Ruime berging en eigen achterom


Indicatie netto maandlasten hypotheek: slechts € 770,- (goedkoper dan huren!)

Bij grote belangstelling kan worden overgegaan tot een biedingsprocedure.

Inruil eigen woning bespreekbaar mits eveneens reëel geprijsd.



Deze omschrijving is met zorg samengesteld om u een goed beeld van de woning te geven echter kunnen hier geen rechten aan ontleend worden.

-------------------------------------------------------------------------


Spacious extendend fully ready-to-live in terraced house from 1995 with four bedrooms and maintenance free garden facing south. The house is located in a children friendly neighbourhood with a park in the street and nerby all facillities and highways.

Albert Heijn: 400 meter walk
Highway A67: 4 minute drive
Centre Geldrop: 4 minute drive
Centre Eindhoven: 12 minute drive
High Tech Campus: 14 minute drive
ASML: 16 minute drive


Lay out:
Ground floor
Entrance /hall includes the modern meter cupboard, tiled floor, plastered walls and ceiling. Tiled toilet with sink.
Extended living room, tiled floor with floorheating, sliding door, plastered walls and ceiling.
Seperate kitchen with room for a seating area, tiled floor, plastered walls and ceiling. The kitchen is equipped with a stainless steel sink and mixer tap, 4 burner gas stove, stainless steel extractor hood, dishwasher, oven, microwave and plenty storagespace.

First floor
Landing with laminated floor, plastered walls and ceiling.
Tiled bathroom including a bath, sink and washing machine connection. Separate tiled toilet.
Bedroom 1: located at the front of the house, laminated floor, plastered walls and ceiling.
Bedroom 2: located at the front of the house, laminated floor, plastered walls and ceiling.
Bedroom 3: located at the back of the house, laminated floor, plastered walls and ceiling and access to bedroom number 4.
Bedroom 4: located at the back of the house, laminated floor, plastered walls and ceiling.
Originally it was one spacious bedroom that is split into 2 bedrooms, this is easy to return into its origial state.

Garden
Maintenance friendly garden facing south, spacious storageroom and own entrance on the backside of the garden.

Details:
Built: 1995
Living space: ca. 113 m2
Plot: 129 m2
4 bedrooms
Fully equipped with double glazed windows
Floor heating
Vaillant HR combi boiler, 2010
Sun blind
Fiber internet
Spacious storage area and own back entrance

Indication monthly payments mortgage: € 770,- (cheaper than renting a house)

With great interest it could transfer into a bidding procedure.

Possibilty to exchange own home when reasonabe prized.

This description is composed with care to give you a fair image of the house however no rights can be derived from this description.