Omschrijving
Royaal half vrijstaand woonhuis van bouwjaar 2003 met o.a. design keuken, woonkamer met hardhouten vloer, 3 slaapkamers, zeer ruime zolder, garage en prettige achtertuin.
Deze perfect onderhouden twee-onder-een-kapwoning is volledig instap klaar en gunstig gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk "Boshoven/Vrakker-West" direct nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen.
Het betreft een koopsom vanaf € 350.000,- k.k.
INDELING:
BEGANE GROND
Oprit met parkeerplaats voor 2 auto's.
Entree/hal met moderne meterkast.
Betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Ruime L-vormige woonkamer met gashaard.
Aparte eethoek met ruimte voor een grote eettafel en openslaande deuren naar de achtertuin.
Design keuken uit 2020 in hoekopstelling voorzien van een composiet werkblad, RVS spoelbak met mengkraan, BORA inductie kookplaat (met ingebouwde afzuiging), combi oven, Miele vaatwasser, koel-/vriescombinatie en diverse bergruimte. De keuken biedt ook toegang tot de achtertuin.
De volledige begane grond is voorzien van een (Kambala) hardhouten vloer, stucwerk wanden en plafonds.
Garage met kantel/loop deur en toegang tot de achtertuin voorzien van water en elektra.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met laminaatvloer.
Slaapkamer 1 (ca. 15m2): Aan de voorzijde gelegen met rolluik, laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Slaapkamer 2 (ca. 10m2): Aan de voorzijde gelegen met laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Slaapkamer 3 (ca. 10m2): Aan de achterzijde gelegen met laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Betegelde badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, designradiator en afzuiging.
Aparte betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
TWEEDE VERDIEPING
Door middel van een vaste trap bereikbaar.
Zeer ruime zolder met laminaatvloer, diverse bergruimte en een dakraam waar de CV opstelling, mechanische afzuiging en wasmachine aansluiting geplaatst zijn.
TUIN
Aangelegde voortuin met parkeermogelijkheid op eigen oprit en toegang tot de garage.
Achtertuin met overkapping, terras, gras, borders en veel privacy.
Recente renovaties:
Keuken (2020), traprenovatie (2019) en gashaard (2019).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2003
- Vloeroppervlak ca.: 140 m2
- Garage ca.: 18 m2
- Perceel: 230 m2
- Totaal 3 slaapkamers en ruime zolder (mogelijkheid extra slaapkamer)
- Eerste bewoners
- HR CV Ketel (AGPO Ferroli, uit 2003 en eigendom)
- Renovent HR (warmte terugwin installatie)
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen en isolatieglas
- Voorzien van zeer hoogwaardige isolatie (Energielabel A)
- Voorzijde voorzien van rolluiken
- Glasvezelaansluiting
- Gunstige ligging op gewilde locatie
Deze omschrijving is met zorg samengesteld om u een goed beeld van de woning te geven echter kunnen hier geen rechten aan ontleend worden.
Lees de volledige omschrijving
