Vorige | Volgende

Raadhuisplein 10 AMSTENRADE

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Multifunctioneel pand zeer geschikt voor conversie naar woonruimte (appartementen).

ONDERNEMERS EN BELEGGERS, UNIEKE KANS VOOR GEWELDIGE WAARDEVOLLE HOGE KWALITEITS INVESTERING. WERKEN EN WONEN MOGELIJK.

Hoogwaardig afgewerkt en representatief kantoorpand van ca. 775m² met mogelijkheid tot conversie naar appartementen. Het betreft het voormalige gemeentehuis getekend door de bekende architect 'Frits Peutz' (bekend van o.a. het Glaspaleis Heerlen) dat meest recent dienst gedaan heeft als kantoorgebouw. Momenteel ingericht met o.a. receptie, pantry, 17 kantoren/spreekkamers, toiletten, diverse bergruimte.

Zeer geschikt voor o.a.: kantoor, praktijk, combinatie wonen – werken, flexplekken, belegging, conversie naar appartementen.

MOGELIJKE CONVERSIE
Dit object is zeer geschikt voor het converteren naar woonruimte. Uit vooroverleg met de gemeente is gebleken dat ze positief aankijken tegen een conversie naar 5 levensloopbestendige appartementen (respectievelijk ca. 95m², 90m², 90m², 70m² en 70m²) in combinatie met een commerciële ruimte (ca. 136m²) in het souterrain.

OPPERVLAKTEN
- Souterrain ca. 200m²
- Begane grond ca. 205m²
- Eerste verdieping ca. 205m²
- Tweede verdieping ca. 165m²
- Totaal: ca. 775m²


INDELING:

SOUTERRAIN
Het souterrain is zowel binnendoor met een trap vanaf de begane grond bereikbaar, als door middel van een eigen ingang vanaf de lager gelegen parkeerplaats aan de voorzijde van het pand.
Entree/hal, diverse bergruimte, keuken, toiletruimte, stookhok en server ruimte.
4 Royale kantoren van respectievelijk ca. 32m², 28m², 22m² en 20m².

BEGANDE GROND
Representatieve entree met receptie, statige trapopgang en balkon.
4 Royale kantoren van respectievelijk ca. 45m², 28m², 23m² en 23m².
Betegelde toiletruimte met apart dames en heren toilet.
Diverse bergruimte.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang, toiletruimte en bergruimte.
5 Royale kantoren van respectievelijk ca. 65m², 30m², 29m², 23m² en 23m².

TWEEDE VERDIEPING
4 Kantoren van respectievelijk ca. 67m², 20m², 19m² en 10m².
Betegelde toiletruimte met apart dames en heren toilet.
Diverse bergruimte.


PARKEREN
Gezien het een voormalig gemeentehuis betreft is er rekening gehouden met voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving. Zo is er aan de voor- en achterzijde een parkeerterrein. Ook kunt u op eigen terrein 4 auto's parkeren. In het souterrain zijn twee garagedeuren voor laden en lossen.


LOCATIE
Het object bevindt zich in het centrum van Amstenrade direct nabij diverse uitvalswegen zoals de A76 en A2.
Ook goed bereikbaar door middel van het openbaar vervoer (zowel bushaltes en treinstations in directe omgeving).

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd met o.a. representatieve entree met receptie, systeemplafonds met TL-armaturen, keukenblok, scheidingswanden, vloerbedekking, toilet groepen, rookmelders, brandblussers, kunststofkozijnen met isolatie beglazing, Nefit HR cv ketel (2010), airco units, mechanische afzuiging met warmteterugwinning, alarminstallatie, databekabeling, raambekleding, kluis, etc.

KADASTRALE GEGEVENS
- Gemeente Amstenrade sectie A nummer 2337 ter grootte van 595 m²
- Gemeente Amstenrade sectie A nummer 2456 ter grootte van 85 m²
- Totaal perceel: 680 m²

BESTEMMING
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Kernen Schinnen" van de gemeente Schinnen en heeft daarin de bestemming "Kantoor". Het gebouw is niet geregistreerd als monument of als 'karakteristiek' opgenomen in het bestemmingsplan.



Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van dit prachtige object!


Inruil eigen woning/bedrijfspand bespreekbaar mits eveneens reëel geprijsd.


Bij grote belangstelling kan worden overgegaan tot een biedingsprocedure.


Deze omschrijving is met zorg samengesteld om u een goed beeld van het object te geven; echter kunnen hier geen rechten aan ontleend worden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
775 m²
Bruto inhoud
2.500 m³
Perceeloppervlakte
680 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
16
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
4
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstenrade
Sectie
A
Perceel
2337
Oppervlakte
595 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amstenrade
Sectie
A
Perceel
2456
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
voortuin
Tuin
24 x 6 m
Oppervlakte
144 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Raadhuisplein 10 AMSTENRADE

naar Raadhuisplein 10 AMSTENRADE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object