Vorige | Volgende

Reestraat 19B Heerlen

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zeer royale hoekwoning met twee appartementen van totaal ca. 200m2, twee badkamers, twee keukens, totaal 5 slaapkamers, patiotuin, dakterras, inpandige garage en ruime kelder/hobbyruimte van ca. 40m2.

Zeer geschikt voor o.a.; beleggingsobject, dubbele bewoning, groot gezin, zelf bewonen en deels verhuren, mantelzorgwoning, combinatie wonen – werken.

Momenteel betreft het één groot woonhuis met één huisnummer, de gemeente heeft echter een positief advies afgegeven voor het splitsen van het pand in twee appartementen.

De woning ligt in de gewilde en kindvriendelijke wijk 'Heksenberg' direct nabij winkels, scholen, voorzieningen, uitvalswegen, Maastricht, België, Duitsland, bedrijvigheid en op loopafstand van natuurgebied Brunssummerheide.


INDELING:

KELDER
Zeer ruime afgewerkte kelder (sta hoogte, totaal ca. 40m2).


BEGANE GROND (Appartement I)
Gezamenlijke entree / hal met meterkast en trapopgang (naar appartement II).
Betegelde was-/toiletruimte met hangcloset.
Ruime bergkast van ca. 5 m2.

Royale woonkamer (ca. 35m2) voorzien van een tegelvloer en elektrische haard.

Aparte leef keuken (ca. 12m2) met siergrind vloer en toegang tot de achtertuin, badkamer en garage.
De keuken is uitgerust met een vaatwasser, elektrische kookplaat, RVS afzuigkap, oven, koelkast en diverse kastruimte.

Badkamer 1: Betegelde badkamer met ligbad en wastafelmeubel.

Inpandige opslag/garage (ca. 15m2) met tegelvloer, rolluik en loopdeur.

Slaapkamer 1 (ca. 7m2): Slaapkamer met tegelvloer en toegang tot achtertuin.


EERSTE VERDIEPING (Appartement II)
Overloop / entree met laminaatvloer, bergkast en toegang tot de woonkamer, een slaap-/werkkamer en de badkamer.

Woonkamer (ca. 26m2) met laminaatvloer en tv meubel.

Halfopen keuken met toegang tot de 2e verdieping en het dakterras.

Werk-/slaapkamer 2 (ca. 9m2) met laminaatvloer.

Betegelde badkamer met ligbad, hangcloset en wastafelmeubel.

Zonnig dakterras met toegang tot de bergzolder boven de garage.


TWEEDE VERDIEPING
Door middel van een vaste trap bereikbare slaapverdieping.
Slaapkamer 3 (ca. 12m2) met tapijtvloer en dakkapel.
Slaapkamer 4 (ca. 7m2) met tapijtvloer en dakkapel.
Slaapkamer 3 / overloop (ca. 6m2) met tapijtvloer en dakkapel.


TUIN
Betegelde patiotuin met achterom.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1928
- Vloeroppervlak ca.: 200m2 + kelder van ca. 40m2
- Perceel: 159 m2
- Twee appartementen
- Voorzien van kunststofkozijnen met isolatie beglazing
- BOSCH 30 HR CV ketel (2007, eigendom)
- 2x Keuken, 2x badkamer
- Patiotuin + dakterras
- Ruime kelder met sta hoogte
- Inpandige garage/opslag (auto past niet binnen)
- Zeer interessant voor de verhuur



Bij grote belangstelling kan worden overgegaan tot een biedingsprocedure.


Deze omschrijving is met zorg samengesteld om u een goed beeld van de woning te geven; echter kunnen hier geen rechten aan ontleend worden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Financieel

Details

Object type
woonhuis
Type woning
halfvrijstaande woning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
In aanbouw
nee
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
40 m²
Wonen
200 m²
Overige gebruiksoppervlakte
40 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
kelder
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
half open keuken
Overige ruimtes
berging, dakterras

Energie

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2031-04-26
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel combi
ja

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Heerlen B 6763
Perceel
HLN01-B-6763
Oppervlakte
159 m² m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
14 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging tuin
west

Garage

Aantal
1
Capaciteit
1
Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Bedrijfsruimte

Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Reestraat 19B Heerlen

naar Reestraat 19B Heerlen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object