Omschrijving
Grote luxe twee-onder-een-kapper met een vloeroppervlak van maar liefst ca. 169m2, royale L-vormige woonkamer, aparte keuken, 5 slaapkamers, moderne badkamer, luxe overkapping, carport, garage en een aangelegde voor- en achtertuin op een ruim perceel van 275m2.
Gelegen op een zeer gewilde locatie in de groene en kindvriendelijke woonwijk “Ekenrooi”, op loopafstand van o.a. bossen en scholen (OBS Ekenrooi en Christioffelschool). Op enkele autominuten heeft u alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, horeca en zorg. Binnen ca. 10 autominuten heeft u het centrum van Eindhoven, ASML en de Hightech Campus.
** OPEN HUIS: A.S. ZATERDAG (7 OKTOBER 2023) TUSSEN 13.00 en 14.00 UUR! **
INDELING:
BEGANE GROND
Eigen oprit met carport en toegang tot de garage.
Entree/hal met tegelvloer moderne meterkast (8 groepen) en op maat gemaakte bergkast.
Betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en ventilatie.
Ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval voorzien van een Noorse lei tegelvloer (met vloerverwarming), openhaard, airco en zonnescherm. Vanuit de woonkamer is de aparte keuken bereikbaar alsmede de achtertuin door middel van een schuifpui.
De keuken bestaat uit een hoekopstelling voorzien van rvs-spoelbak met mengkraan, gas kookplaat, inbouw afzuigkap, dubbele oven, vaatwasser en diverse bergruimte. Ook via de keuken is de achtertuin bereikbaar.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar zolder.
De eerste verdieping is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds.
Slaapkamer 1 (ca. 15m2): Aan de voorzijde gesitueerd met laminaatvloer, airco en zonnescherm.
Slaapkamer 2 (ca. 12m2): Aan de voorzijde gesitueerd met laminaatvloer, airco en zonnescherm.
Slaapkamer 3 (ca. 14m2): Aan de achterzijde gesitueerd met laminaatvloer, wastafel en airco.
Slaapkamer 4 (ca. 18m2): Aan de achterzijde gesitueerde slaap-/werk-/hobbykamer met laminaatvloer, dakkapel, Velux dakramen, designradiator en airco.
Modern betegelde badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, hangcloset, designradiator, afzuiging en Velux dakraam.
TWEEDE VERDIEPING
Overloop met laminaatvloer en diverse bergruimte waar ook de unit voor mechanische ventilatie is geplaatst.
Slaapkamer 5 (ca. 22m2): Mooie lichte slaapkamer met laminaatvloer, dakkapel aan voor- en achterzijde, Velux dakramen, airco, bergruimte en wastafel.
Stook-/wasruimte (ca. 5m2) met pvc-vloer, wasmachine aansluiting en CV-opstelling (Nefit Topline Combi 2008), wastafel, kastruimte en Velux dakraam.
TUIN
Aangelegde voortuin met Cortenstaal plantenbakken, parkeermogelijkheid op eigen oprit en toegang tot de garage.
Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy, betegeld overdekt terras, gazon en beplanting. Via de achtertuin is de garage bereikbaar.
GARAGE
Luxe afgewerkte garage met tegelvloer, keukenblok in hoekopstelling, diverse bergruimte, water, elektra en verwarming.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1986 (opgave BAG)
- Vloeroppervlak ca.: 169 m2
- Garage ca.: 19m2
- Perceel: 275 m2
- Totaal 5 nette slaapkamers
- Nefit Topline Combiketel (2008, eigendom)
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Voorzien van mechanische ventilatie
- Woon- en slaapkamers voorzien van airconditioning
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen en dubbelglas
- 3 Dakkappelen zorgen voor veel extra ruimte
- Elektrische zonnewering
- Energielabel: C (mogelijkheid verbetering dmv zonnepanelen)
- Glasvezelinternet beschikbaar
- Zonnige achtertuin met veel privacy
- Gunstige ligging op zeer gewilde woonlocatie
Deze omschrijving is met zorg samengesteld om u een goed beeld van de woning te geven, echter kunnen hier geen rechten aan ontleend worden.
Lees de volledige omschrijving
