Herenstraat 101 6001 XM Weert

Royaal 3-kamerappartement gelegen op de 3e verdieping met o.a. een ruime woonkamer, aparte keuken, 2 slaapkamers, dubbel zonnig balkon en een eigen berging van ca. 12 m². Het appartement is zeer gunstig gelegen nabij het centrum van Weert met alle voorzieningen en direct nabij uitvalswegen. Op loopafstand van het NS-station en het stadspark.

** ENGLISH DESCRIPTION BELOW **

INDELING:
BEGANE GROND
Entree met bellenplateau, brievenbussen en trappenhuis.
Eigen berging voorzien van elektra (ca. 4x3m).

3e VERDIEPING
Entree/hal met meterkast. Betegelde toiletruimte.
Ruime en lichte woonkamer (ca. 32 m²) met laminaatvloer en toegang tot het zonnige balkon.
Aparte keuken met toegang tot de badkamer en het balkon.
Betegelde badkamer met douche en wastafel.
Twee slaapkamers van ca. 11 m², voorzien van laminaatvloeren.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1958 (opgave BAG)
– Vloeroppervlak: ca. 79 m²
– Energielabel: C
– Voorzien van dubbelglas
– Intercominstallatie
– Remeha Avanta 24c HR Combiketel (2014, eigendom)
– Ruime eigen berging
– Servicekosten: €164,- per maand
– Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving
– Centrale ligging in het hart van Weert

Deze omschrijving is met zorg samengesteld om u een goed beeld van de woning te geven; hier kunnen echter geen rechten aan ontleend worden.

—————————————————————————

Spacious 3-room apartment located on the 3rd floor, featuring a large living room, separate kitchen, 2 bedrooms, double sunny balcony, and a private storage room of approximately 12 m². The apartment is very conveniently located near the center of Weert, with all amenities and direct access to major roads. Within walking distance of the train station (NS) and the city park.

LAYOUT:
GROUND FLOOR
Entrance with doorbell panel, mailboxes, and stairwell.
Private storage room with electricity (approx. 4 x 3 m).

3rd FLOOR
Entrance/hall with meter cupboard. Tiled toilet.
Spacious and bright living room (approx. 32 m²) with laminate flooring and access to the sunny balcony.
Separate kitchen with access to the bathroom and balcony.
Tiled bathroom with shower and sink.
Two bedrooms of approx. 11 m², both with laminate flooring.

Details:
• Year of construction: 1958 (according to BAG)
• Floor area: approx. 79 m²
• Energy label: C
• Equipped with double glazing
• Intercom system
• Remeha Avanta 24c HR central heating boiler (2014, owned)
• Spacious private storage room
• Service costs: € 164 per month
• Plenty of free parking in the immediate vicinity
• Central location in the heart of Weert

This description has been carefully compiled to give you a clear impression of the property; however, no rights can be derived from it.