Kerkstraat 11 5367 AE Macharen

Te koop: Vrijstaande woning aan de Kerkstraat 11, Macharen

Wilt u wonen in een rustige, groene omgeving, maar wilt u toch dichtbij alle voorzieningen zijn? Deze vrijstaande woning in het charmante dorp Macharen biedt precies dat! Gelegen op slechts 4,5 kilometer van het centrum van Oss, bent u met de fiets of auto snel bij diverse winkels en andere faciliteiten. Daarnaast heeft u de natuur letterlijk om de hoek, met de Maas, de dijk, de uiterwaarden en talloze wandelpaden in de directe omgeving. Deze woning biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.

Indeling
Begane grond
• Ruime hal met meterkast en modern hangend toilet met fonteintje.
• Woonkeuken in hoekopstelling, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Een groot raam zorgt voor veel daglicht in de keuken.
• Lichte doorzonwoonkamer met massief eiken vloer, waardoor het een warme en sfeervolle uitstraling heeft.
• Luxe badkamer met twee wastafels, ligbad en aparte douche.
• Inpandige garage, ideaal voor verschillende doeleinden zoals opslag, hobbyruimte of een kantoor/praktijk aan huis.

Eerste verdieping
• Twee royale slaapkamers en een kleinere slaapkamer.
• Ruim tweede toilet met een grote wastafel.
• Vaste trap naar de bergzolder, ideaal voor extra opbergruimte.

Voorzieningen
• Spouwmuurisolatie en grotendeels voorzien van isolatieglas voor een optimaal woonklimaat.
• De woning is vrijwel geheel uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor extra isolatie, zonwering, comfort en privacy.
• Zonnepanelen voor duurzame energievoorziening.
• Intergas Hoog Rendement combi-ketel CW5 bj. 2023
• Groen energielabel C

Buitenruimte
De mooi aangelegde tuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop zon en is een ideale plek om van de buitenlucht te genieten. De tuin beschikt over een praktische tuinberging. Er zijn twee opritten, met voldoende parkeerruimte voor drie auto’s op eigen terrein.

Met de inpandige garage en de rustige ligging in het gezellige Macharen, is dit huis een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een prettige locatie. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden van deze sfeervolle woning!

Deze omschrijving is met zorg samengesteld om u een goed beeld van de woning te geven; hier kunnen echter geen rechten aan ontleend worden.