Omschrijving
Volledig in 2017 gerenoveerde en uitgebouwde half vrijstaande woning gelegen op zeer royaal perceel (400m2) met ruime garage/multifunctionele ruimte.
Dit zeer hoogwaardig afgewerkte object is echt volledig instap klaar en biedt vele mogelijkheden zoals o.a. bedrijf aan huis en/of gelijkvloers wonen.
Indeling:
Begane grond
Entree/hal met nieuwe meterkast, tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
De woonkamer met toegang tot de keuken en provisiekelder is ruim van opzet en afgewerkt met een eiken houten vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met dimbare inbouwverlichting.
Splinternieuwe hoekkeuken voorzien van koelkast, diepvries, 5 pits gasfornuis, rvs afzuigkap, rvs spoelbak met mengkraan, vaatwasser en voldoende bergruimte. Ook de keuken is afgewerkt met een eiken houten vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met dimbare inbouwverlichting.
Vanuit de keuken kom je in een gang met toegang tot badkamer, toilet, wasruimte en buiten.
Volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, lichtkoepel en afzuiging.
Betegeld toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Aparte bijkeuken/wasruimte met wasmachine aansluitingen, CV opstelling (Nefit Ecoline HR), lichtkoepel en afzuiging afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers.
Slaapkamer 1 (ca. 19m2): Aan de zijkant van het huis gesitueerd en voorzien van berg vide en walk-in closet.
Slaapkamer 2 (ca. 9m2): Aan de achterzijde van het huis gelegen.
Slaapkamer 3 (ca. 6m2): Aan de voorzijde van het huis gelegen.
De volledige boven verdieping is afgewerkt met een nieuwe hoogwaardige laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds met inbouw verlichting.
Perceel
Het volledige perceel is bestraat en met de auto toegankelijk via zowel de voorzijde alsmede de achterzijde. Er is ruim voldoende parkeerplaats op eigen terrein voor diverse (bedrijfs)voertuigen.
De royale garage van ca. 8x3,7m is voorzien van elektra, een spouwmuur, een nieuw dak, een nieuwe elektrische paneeldeur en een aparte loopdeur.
Bijzonderheden:
- Oorspronkelijk bouwjaar: 1930
- Volledig gerenoveerd 2016-2017 (opgeleverd november 2017)
- Vloeroppervlak woning ca.: 115 m2
- Garage/multifunctionele ruimte ca.: 30 m2
- Perceel: 400 m2
- Volledig voorzien van nieuw stucwerk wanden, plafonds en inbouwverlichting
- Volledig voorzien van nieuwe vloeren (deels vloerverwarming)
- Volledig voorzien van isolerende beglazing
- Voorzien van vloer- en dakisolatie
- Nefit Ecoline HR CV ketel
- Elektra volledig vernieuwd (voorbereiding voor speakers, rolluiken, alarm, etc.)
- Voorzien van nieuwe daken en lichtkoepels
- Voldoende parkeerruimte op eigen terrein
OPTIE DUOKOOP: WEL DE WONING (NOG) NIET DE GROND.
Deze woning wordt indien gewenst ook aangeboden met de Duokoop-regeling (www.duokoop.nl). De Duokoop-regeling biedt u de mogelijkheid om een woning te kopen zonder de grond met Nationale Hypotheekgarantie. Hierdoor profiteert u nu van een lagere koopprijs en is uw aankoopfinanciering lager. Later kunt u op ieder gewenst moment de grond bijkopen en kunt u alsnog volledig eigenaar worden. Voor het gebruik van de grond betaalt u een maandelijkse vergoeding van € 374,-. Deze vergoeding is fiscaal aftrekbaar.
Indien u de woning met gebruik van de grond (maar zonder eigendom van de grond) zou willen kopen bedraagt de koopsom van de woning slechts € 179.400,- k.k.
Uw netto maandlasten bedragen dan in totaal (inclusief grond canon) ca. € 800,- per maand.
Deze omschrijving is met zorg samengesteld om u een goed beeld van de woning te geven echter kunnen hier geen rechten aan ontleend worden.
Lees de volledige omschrijving
